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(国策技术陈慧明) 往期精彩: 福州高新区万达曝新调整!有望明年4月前拿证动工! 福州地铁2号线正加速下月底有望空载试运
作者:嘉年华娱乐    发布于:2019-02-16 07:00    文字:【】【】【
摘要: 今年11月五区住宅总签约套数报出2404套,与上月相比增加63套,环比上涨2.69%。五区成交面积为280466㎡,环比上月上涨

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一、2018年11月份福州签约套数与面积统计

今年11月五区住宅总签约套数报出2404套,与上月相比增加63套,环比上涨2.69%。五区成交面积为280466㎡,环比上月上涨20.89%。闽侯方面,本月成交,成交套数为168套,环比上月大跌95.25%,成交面积14597㎡,环比上月大跌95.79%。

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其中,“晋安区”独占五成位列第一,报出1087套,“仓山区”紧随其后签约894套,位列二位,“马尾区”签约340套,位列三两位。“台江区”位列第四,签约46套,垫底的“鼓楼区”签约37套。

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11月福州五区住宅签约面积280466㎡,“仓山区”环比10月减少19.26%,“晋安区”环比10月增加45.60%,“马尾区”环比10月增加15.32%,“台江区”环比10月大增641.89%,“鼓楼区”环比10月增加671.37%。

二、福州五区二手楼盘价格走势调查

福州11月二手房均价25116元/m²。其中鼓楼区,1月二手房均价34394元/m²,10月二手房均价34826元/,环比上月下跌0.44%,同比去年同期下跌1.82%2。

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台江区11月二手房均价25577元/m²,10月二手房均价25867元/,环比上月下跌1.12%,同比去年同期下跌7.28%。

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晋安区11月二手房均价23771元/m2,10月二手房均价24004元/m2,环比上月下跌0.97%,同比去年同期上涨2.14%。

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仓山11月二手房均价25084元/m2,10月二手房均价25326元/m2,环比上月下跌0.95%,同比去年同期下跌2.22%。

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马尾区11月二手房均价16839元/m2,10月二手房均价16832元/m2,环比上月上涨0.04%,同比去年同期下跌0.54%。

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三、福州闽侯县二手楼盘价格走势调查

闽侯县11月二手房均价17429元/m2,二手房均价17512元/m2,环比上月下跌0.47%,同比去年同期上涨1.04%。

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四、总结

11月份楼市风云突变,随着前几月份控政策升级、摇号政策出台,出让土地等等压抑楼市的政策都在前几月爆发。受前几月影响,11月楼市不会有较大的变化。


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